2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市青葉区
42.3万円/㎡
前年比-1.1%
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パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 91.07㎡の場合
相場
5,460万円
60.0万円/㎡
3,680
4,867
6,053
7,239
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜6,053万円
53.4万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
5,980万円（65.7万円/㎡）/ 12階 / 91.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,980万円 | 65.7万円 | 12階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,680万円 | 51.4万円 | 12階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 50.7万円 | 5階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 51.4万円 | 6階 | 91.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 52.6万円 | 13階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は56.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/04 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールグラン支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/04 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 北四番丁シティハウス 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 大町西公園駅14分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスシティアリーナ西公園通り 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅10分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/05 | サーパス上杉 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北仙台駅11分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド上杉ディアージュ 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | クランズスクエア定禅寺 仙台市青葉区立町 | 勾当台公園駅9分 | 3,899万円 | 52.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.45㎡ | 2LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/28 | パークホームズ上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅11分 | 6,480万円 | 61.4万円 | 105.48㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロジュマン上杉 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 5,480万円 | 50.2万円 | 109.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | 上杉ソルステージュウエスト 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,298万円 | 54.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド本町 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/24 | シティハウス一番町ウエスト 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランステイツ勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 片平丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅6分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/05 | プラウド上杉公園 仙台市青葉区上杉四丁目 | 勾当台公園駅13分 | 7,500万円 | 68.3万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | プラウド錦上杉通 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅9分 | 7,500万円 | 68.2万円 | 110.05㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | グローリオ本町銀杏坂 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅5分 | 4,198万円 | 59.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市青葉区では1.1%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区立町
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2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造