2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 91.07㎡の場合
相場
4,808万円
52.8万円/㎡
2,728
4,115
5,502
6,889
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,502万円
45.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
4,680万円（51.4万円/㎡）/ 12階 / 91.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,680万円 | 51.4万円 | 12階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 50.7万円 | 5階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 51.4万円 | 6階 | 91.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 52.6万円 | 13階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,680万円 | 51.4万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション木町第2 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅11分 | 3,990万円 | 38.9万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,698万円 | 38.7万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,280万円 | 43.6万円 | 98.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造